Dott. LUIGINO NARDUZZI
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Amministrazioni Condominiali
Amministrazioni Condominiali
Le competenze professionali dell'amministratore condominiale
Questa attività, che necessita di competenze specifiche, ricomprende gli adempimenti sociali, gestionali, amministrativi, fiscali e di rappresentanza processuale del condominio di seguito specificati:
Convocazione delle assemblee ordinarie e straordinarie, custodia del registro dei verbali assembleari, tenuta della contabilità al fine della redazione del preventivo delle spese e del consuntivo della gestione, conservazione della documentazione condominiale e del regolamento di condominio.
Esecuzione delle delibere delle assemblee dei condomini e cura dell'osservanza del regolamento di condominio. Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi nell'interesse comune. Riscossione dei contributi ed erogazione delle spese per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni. Compimento degli atti conservativi inerenti alle parti comuni dell'edificio.
Presentazione alla fine di ciascun anno del rendiconto della gestione.
Rappresentanza processuale del condominio, attiva e passiva per le parti comuni, sia nei confronti dei condomini sia verso terzi.
In questo ambito di attività lo studio si avvale delle prestazioni di un professionista dedicato.
